Immeuble - 419 m² à Saint-Chamond

Contact Pierre au O6 72 52 89 33

Chez Compétences Immo,

Immeuble Saint-Chamond, situé rue du Lycée, proximité transports en commun et commerces, écoles et hôpital, avec une superficie totale des appartements de 418,6m2 sur un terrain de 539m2.

Il est composé de 7 appartements répartis en R+2 et d'un grand jardin de 329m2 que les locataires se partagent :

- Au RDC : un T2 de 29m2 loué 400€ + 10€ / mois (DPE : D)
- Au RDC : un T2 de 29,6m2 loué 412€ + 10€ / mois (DPE : D)
- Au RDC : un T3 de 72m2 loué 686€ + 25€ / mois (DPE : C)
- Au 1er étage : un T3 de 72m2 loué 610€ + 20€ / mois
- Au 1er étage : un T4 de 72m2 loué 557€ + 31€ / mois (DPE : C)
- Au 2ème étage : un T3 de 72m2 loué 580€ + 25€ / mois (DPE : C)
- Au 2ème étage : un T4 de 72m2 loué 680€ + 30€ / mois

Type de chauffage : gaz individuel ou électricité pour chaque appartement

Revenu locatif annuel + charges : 48 912 €/an

L'immeuble dispose d'un digicode pour l'accès à la propriété.

** Baux, état locatif et diagnostics disponible à l'agence **

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Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo
N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 794.00 et 1075.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COMPÉTENCES IMMO : Négociateur - Pierre Massacrier