Villa - 160 m² - 7 pièces à Saint-Martin-en-Haut

10 minutes de Saint Martin en Haut.
Superbe villa de 154 m² habitables, économique grâce à sa classe énergétique 'C'.

Dès votre arrivée dans le hall d'entrée vous serez séduits par les volumes des pièces de vie : une belle cuisine avec son îlot central pour accueillir de grandes tablées, un séjour déplafonné de 44 m² avec sa triple exposition donnant accès à deux terrasses, et une vue panoramique plein sud !

Chaque membre de la famille trouvera sa place grâce à un agencement en demi niveaux qui dessert sur un premier palier l'espace 'enfants' avec 3 chambres de belle taille, une salle de bains, avec baignoire et douche, un wc, et sur un second palier une suite parentale avec son dressing, sa salle de bains avec douche hammam, et son bureau.

Le sous-sol complet comprend deux garages, une buanderie, un atelier, et une pièce de musique ou salle de sport, selon vos besoins.

Côte confort, vous profiterez du chauffage au sol sur toutes les pièces de vie, avec une chaudière au gaz de ville de 2019, d'une cheminée à insert, de l'aspiration centralisées, d'un portail extérieur automatisé,

Aux beaux jours vous vous installerez sur la belle terrasse avec sa pergola pour admirer la vue sur les collines, et vous vous rafraîchirez dans la piscine bois hors sol nichée dans son cocon de verdure.

Tous les extérieurs sont aménagée et arborés, il ne vous restera qu'une seule chose à faire : pro-fi-ter !

Si vous vous y voyez déjà, n'hésitez pas à me contacter pour une visite !
Aurore FOUILLET - 06.62.91.93.17. Agent commercial
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2170.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/belimmobilier/2301/OK9cQ/honoraires_2023_st_sym.docx.pdf

Votre conseiller BELimmobilier : Aurore FOUILLET - Tél. 0662919317
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512451816