Maison - 174 m² - 7 pièces à Saint-Martin-en-Bresse

RARE –En exclusivité, maison de caractère au cœur de Saint-Martin-en-Bresse – Grand terrain.
Au cœur de Saint-Martin-en-Bresse, venez découvrir cette maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes, un cachet authentique et un potentiel remarquable. Une opportunité idéale pour les amateurs d'espace et de tranquillité, à un prix attractif.
Cette maison d'habitation, construite en 1967 et en bon état général, développe une surface totale de 235 m², dont 174 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Elle se compose de 7 pièces, dont 3 chambres, parfaitement adaptées à la vie de famille.
Le véritable atout du bien : un grand séjour de 38,5 m², chaleureux et lumineux, avec cheminée et poutres apparentes, offrant une ambiance conviviale et authentique.
La maison comprend notamment :
Entrée, salon / séjour, cuisine, cuisine d'été, véranda, bureau, salle d'eau, deux WC, couloir, trois chambres
De nombreux espaces annexes viennent compléter ce bien :
garage double, cave, cellier, sous-sol
Côté confort : double vitrage, volets roulants électriques.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain exceptionnel de 2 467 m², idéal pour les projets familiaux, le jardin ou les loisirs en plein air.
Une maison de caractère, en plein centre du village, avec grand terrain et dépendances, à visiter sans tarder !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 518 385 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Pierre PETIOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 24 58 06 12 - Réf.939066