Maison - 110 m² - 4 pièces à Petit-Noir

NOUVEAUTÉ et EXCLUSIVITÉ Stéphane PLAZA Immobilier Lons-le-Saunier pour cette maison située à PETIT-NOIR (39120). C'est Stéphanie LORTON (06 81 30 02 58) qui vous présente cette maison individuelle construite en 1978, offrant 110 m² habitables et un grand terrain plat et clos de 3 575 m². La configuration actuelle de cette maison vous laisse plusieurs possibilités : ? Un logement complet en profitant au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes, et en aménageant l'étage en espace nuit avec 3 chambres, salle de bain et WC. ? Ou la création de deux appartements indépendants, grâce à une distribution déjà adaptée. A ce jour, l'agencement est le suivant : - 1er niveau : cuisine, salon-séjour, 1 chambre, salle de bain, toilettes indépendantes. Accès au grenier. - En rez-de-chaussée, accessible depuis le 1er étage et l'extérieur : pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle d'eau avec toilettes. Côté pratique : la dépendance d'environ 75m² permet garage, atelier, ... Puit équipé d'une pompe neuve. Terrain clos, joliment arboré et aménagé. Côté technique : Les menuiseries ont été remplacées en grande partie en PVC double vitrage, apportant un vrai plus en performance thermique. Cumulus de 2022, adoucisseur d'eau. Chauffage électrique, conduit existant pour poêle. Assainissement au tout-à-l'égout. La proximité immédiate avec Dole (environ 20 minutes), l'entrée d'autoroute et la gare TGV, offrent un réel confort pour les déplacements du quotidien. Pour d'avantage de renseignements sur cette maison, contactez Stéphanie LORTON, agent immobilier SIREN 532 089 430, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier. Mandat exclusif 200717 ? honoraires 6% TTC à la charge du vendeur. Retrouvez ce bien sur notre site : lonslesaunier.stephaneplazaimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Commerçant indépendant membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier.