Local commercial - 41 m² à Dole

Iad France - Lauriane Lehmann vous propose : À Dole, Murs commerciaux d’une surface d’environ 41 m², actuellement occupés par un salon de coiffure en activité depuis 2013. Le local est vendu avec un bail commercial en cours, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Aucun délai de mise en location : revenus dès l’acquisition. Le loyer annuel est de 6 263,28 € hors indexation, avec un potentiel de revalorisation, ce qui en fait un placement pertinent pour un investisseur recherchant un bien simple à gérer et déjà productif. Bien idéal pour investissement locatif, murs commerciaux loués, revenu stable, faible gestion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 504332438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.