Maison - 150 m² - 5 pièces à Saint-Martin-des-Besaces

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315 000 €

150 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

A SEULEMENT 15 minutes de VILLERS BOCAGE et 30 minutes de CAEN, laissez vous séduire par le charme de cette ancienne gare alliant cachet de l'ancien et confort du moderne. Sur un terrain de 4 000 m² dont une partie est CONSTRUCTIBLE, elle offre de très beaux espaces verts, propices à la détente au calme et à l'abris de regards. Au rez de chaussée, la maison offre une entrée donnant sur un magnifique escalier ancien, un superbe séjour très lumineux grâce à ses grandes ouvertures, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une belle suite parentale (chambre avec dressing et salle d'eau privative), l'étage comprend quant à lui trois chambres, un bel espace de travail donnant vue sur le jardin et une salle de bains familiale. Le tout sur une belle cave ancienne en sous sol avec servant autrefois pour le charbon. Un espace gite attenant à la maison dispose d'une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau. Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois. Une autre belle dépendance en pierre équipée de l'eau et de l'électricité peut être aménagée en atelier, espace de travail... Idéalement située sur une commune bénéficiant des commerces, écoles, crèches... avec un accès rapide à l'autoroute, elle a absolument tout pour plaire ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr Un projet immobilier ? Nous vous offrons l'estimation de votre bien sous 24h00 et en toute discrétion.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
150 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 150 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 17 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
1er étage
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 11 m², rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 2 m², 1er étage
Salon de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 35 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Bureau de 9 m²

Informations complémentaires
1er étage
Dressing de 6 m²

Informations complémentaires
1er étage