Maison - 115 m² - 5 pièces à Saint-Martin-de-Valgalgues

Cévennes Méridionales, aux Portes d'Alès, au coeur de la foret, sans voisins ni vis-à-vis.

Propriété en Pierres 6 pièces 115 m².

Le bien dispose actuellement d'une habitation T3 de 70 m² (Séjour/Cuisine, 2 Chambres, Salle d'eau et wc indépendant)

En R-1 (avec escalier intérieur) 50 m² a aménager : Hall d'entrée avec accés indépendant, 2 Pièces, Salle d'eau, wc.

L'ensemble ouvrant sur une terrasse.

2 Caves

Coté Exploitation:

Remise et écuries en bois d'environ 40 m² de surface utile.

Ensemble foncier de quasiment 3 ha 50 d'un seul tenant délimité par la rivière et la montagne se composant :

Quelques 5.000 m² d'anciens jardins établis sur des fonds alluvionnaires d'excellente qualité agronomique.

Environ 3 ha de landes pâturées et de prairies dédiées au parcage des animaux.

Eau de ville et assainissement individuel récent

Photos/Video sur contact téléphonique exclusivement.

Ce bien nous est confié en collaboration avec la SAFER :

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
Cette transmission s'inscrit dans l'objectif de participation au développement des territoires ruraux par l'implantation de porteurs de projets et répond aux objectifs de développement durable en favorisant la mise en valeur du patrimoine rural.

Contact : Guillaume Vignes Swixim International Cévennes 06 47 43 52 94
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 230000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIGNES Guillaume |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 83160220600011
- Annonce rédigée par un agent commercial