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Maison - 124 m² - 5 pièces à Saint-Martin-de-Valgalgues

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299 000 €
124 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

À vendre – Maison de plain-pied avec piscine – Saint-Martin-de-Valgalgues

Située dans un cadre campagne, au calme et exposée plein sud, cette maison de plain-pied construite en 2008 offre 123 m² habitables, avec tout le confort pour accueillir une famille.

Caractéristiques principales :
• Grand séjour lumineux de 42 m², équipé d'une cheminée insert et de la climatisation gainable
• Cuisine semi-ouverte de 12 m², pratique et conviviale
• 4 chambres de taille correcte
• Salle d'eau avec douche à l'italienne
• Volets roulants électriques
• De larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin

Extérieur & confort :
• Terrain entièrement clôturé et arboré, idéal pour profiter de la tranquillité
• Grande piscine Waterair
• Terrasse conviviale pour les repas en extérieur
• Maison bien isolée, offrant un bon confort été comme hiver

Localisation :
Située à Saint-Martin-de-Valgalgues, dans un coin de campagne tout en restant proche d'Alès et de ses commodités.

Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et qualité de vie.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Réf.924957

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 124 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 124 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 42 m²
  • Sous-sol

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Pompe à chaleur
  • Année de construction :
    2008
  • État :
    Intérieur : Très bon
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 884 €
Synthèse
Maison à Saint-Martin-de-Valgalgues
299 000 €
Surface : 124 m²
Prix au m² : 2 411 €
Transaction :
Achat
Référence :
340931681434
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 124 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Stéphanie RANGSY
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
136
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 septembre 2025
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