Local commercial - 40 m² à Saint-Martin-de-Seignanx

Location – Local professionnel de 40 m² – Saint-Martin-de-Seignanx Nous proposons à la location un local professionnel ou commercial d’environ 40 m², situé avenue du Quartier Neuf à Saint-Martin-de-Seignanx. Implanté sur un axe fréquenté, ce local bénéficie d’une excellente visibilité, idéal pour développer une activité de bureau, de service ou de commerce (hors restauration). Le bien se compose d’une pièce principale lumineuse pouvant servir d’espace d’accueil, de vente ou de travail, ainsi que d’un bureau séparé équipé d’un point d’eau type kitchenette et de sanitaires (WC). Stationnement gratuit disponible à proximité immédiate. Caractéristiques : • Surface totale : 40 m² • Local non meublé • Disponible immédiatement Conditions financières : Loyer mensuel charges comprises : 650 € Provision sur charges : 100 € / mois (taxe foncière, copropriété, TEOM) Régularisation annuelle des charges Dépôt de garantie : 550 € Honoraires à la charge du preneur : 900 € HT, dont 120 € HT pour l’état des lieux Annonce active = local disponible. Pour candidater, merci de télécharger la fiche de renseignements sur adour-gestion. fr (rubrique « Locataires ») et de suivre les instructions. Aucune visite ne sera organisée avant réception du dossier complet. Adour Gestion Locative – Spécialiste de la gestion et de la location immobilière.