Appartement - 76 m² - 3 pièces à Bayonne

Découvrez ce superbe appartement de 76 m², idéalement situé au cœur de Bayonne, dans un immeuble bien entretenu datant de 2009. Niché au premier étage, ce T3 lumineux offre un cadre de vie accueillant et convivial, parfait pour une famille recherchant confort et praticité.

En entrant, vous serez immédiatement séduit par le vaste salon baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne. Cet espace de vie est conçu pour favoriser les moments de partage et de convivialité. Les deux chambres, spacieuses et chaleureuses, vous invitent à la détente et au repos.

Profitez de deux terrasses totalisant 28 m², orientées pour bénéficier d'un ensoleillement optimal, idéales pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, un dressing astucieusement aménagé et de nombreux rangements intégrés optimisent l'espace, ajoutant une touche de fonctionnalité à votre quotidien.

Une place de parking couverte est incluse, facilitant vos déplacements dans ce quartier dynamique et recherché. L'emplacement est parfait pour les familles, avec l'École Élémentaire La Citadelle à seulement 600 mètres. Les parcs environnants, tels que le Square de l'Aigle Impérial et le Parc le Bedat, situés respectivement à 600 mètres et 800 mètres, offrent de belles opportunités de promenades et de détente en plein air.

Caractéristiques techniques

- Surface : 76 m²
- Étage : 1er sur 2
- Taxe foncière : 1236 €
- Charges de copropriété : 139 € / mois
- DPE : D
- Mode de chauffage : Électricité
- Mode de distribution de l'eau : Chauffage par stockage électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.