Local commercial - 40 m² à Saint-Martin-de-Seignanx

🏢 LOCAL COMMERCIAL 40 m² – SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX – AVENUE DU QUAR NEUF Administrateurs de biens immobiliers, nous proposons à la location à l’année un local commercial vide de 40 m², idéalement situé avenue du Quar Neuf à SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX. 📅 Disponible dès maintenant ➡️ Annonce en ligne = local disponible ⸻ 🏠 Description du bien : Ce local comprend : • Un vaste espace d’accueil • Un bureau équipé d’un petit coin kitchenette • Un WC indépendant Points forts : ✅ Emplacement sur une avenue très passante ✅ Stationnement gratuit à proximité immédiate Surface : 40 m² ⸻ 💶 Conditions locatives : • Loyer mensuel : 750 € (charges comprises) • Provisions sur charges : 100 € (Taxe foncière, charges de copropriété, TEOM – régularisation annuelle) • Dépôt de garantie : 650 € • Honoraires à la charge du locataire : 900 € HT (dont 120 € HT pour l’état des lieux) ⚠️ Ce local n’est pas adapté à une activité de restauration. ⸻ 📄 Candidature : Merci de télécharger la fiche de renseignements sur notre site 👉 adour-gestion. fr (rubrique « Locataires ») et de suivre les instructions indiquées. 🚫 Aucune visite ne sera programmée avant réception du dossier complet. ⸻ 📞 Renseignements : 05 59 45 28 41 🏢 ADOUR GESTION LOCATIVE Le spécialiste de la location et de la gestion immobilière.