Maison - 120 m² - 3 pièces à Saint-Martin-d'Hères

Située dans un cadre agréable, cette maison familiale de 1996, bâtie sur une parcelle de 619 m², saura vous séduire par ses prestations et son agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée et équipée donnant sur pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² qui s'ouvre sur une véranda de 22 m² avec cuisine d'été, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, une chambre avec accès direct à la véranda et à la piscine.

À l'étage, une mezzanine dessert une deuxième chambre, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Une partie de la mezzanine a été aménagée en chambre avec bureau, offrant un espace supplémentaire.

Enfin, à l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin soigneusement entretenu, d'une piscine et d'un carport.

Ce qu'on aime :

Piscine 4x8
Atelier de 23m2
Carport de 44m2
Deux cuisines
Deux salles d'eau
Toiture nettoyée et traitée en 2024

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Cette annonce référence 321298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89097717600019.

Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025
Score DPE : 232 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr