Appartement - 66 m² - 3 pièces à Échirolles

ECHIROLLES (secteur Comboire): Venez découvrir ce beau T3 de 67m2 environ, situé au troisième étage (avec ascenseur) d'une copropriété idéalement située à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, parc, rocade etc...).

Vous serez séduit par sa belle terrasse exposée SUD, sans AUCUN VIS À VIS, au calme et avec vue sur le parc.

Il se compose, d'une entrée, d'une cuisine tout équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse et donnant sur la terrasse, de deux chambres (une avec placard et la deuxième avec dressing), d'une salle de bain avec double vasques ainsi que d'un WC séparé.

Les atouts:
- Résidence récente (construction de 2013)
- Menuiserie en PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Cellier de 3m2 sur le pallier
- Chauffage collectif avec compteur individuel (compris dans les charges)
- Copropriété avec parking et vidéosurveillance
- GARAGE (en sus du prix 15 0000€)

Taxe foncière : 1830 €

A visiter sans tarder !

Cette annonce référence 325033 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88063259100017.

Prix du bien : 158 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 172
Charges prévisionnelles annuelles : 1 876,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024
Score DPE : 96 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr