Appartement - 36 m² - 2 pièces à Saint-Martin-d'Hères

A Louer St Martin d'Hères 38400, Rue de la Poste. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi vous offrant un environnement calme et serein, vous trouverez à proximité plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à plusieurs bus et au pied du Tram C.
Découvrez ce charmant appartement T1 entièrement meublé, niché au 4ème étage sur 5 sans ascenseur en bon état. Avec une surface habitable de 36,15 m², cet appartement est un véritable havre de paix urbain, avec beaucoup de confort. Un hall d'entrée donnant sur un séjour lumineux de 18.70 m² baigné de lumière naturelle ouvert sur la cuisine équipée et fonctionnelle (plaques, hotte, frigo, congélateur, petit four, micro-onde, meubles bas), un coin chambre avec rangements, une salle de douche avec lave-linge, un wc séparé, un petit balcon espace extérieur privé, est parfait pour profiter des beaux jours. Double vitrage avec volets, eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont indiv., local à vélo dans les communs, petit Parking collectif.

Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer 593€ par mois charges comprises dont 17€ de provision pour charges - régularisation annuelle.
Dépôt de Garantie 1152€
Information Appartement Loyer de base : 478.80€ / Loyer de référence majoré (loyer à ne pas dépasser) : 576€
Honoraire charge locataire 476,32€ TTC dont 109,92€ TTC pour état des lieux.
Agence Fnaim Gix Immobilier Famille Gignoux 04 38 260 360

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1010 € (année de référence des prix utilisée : (2021 - 2022 - 2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VISITE VIRTUELLE sur notre site internet
Retrouvez toutes nos offres d'appartement disponibles à la location sur notre site internet.

Honoraires de 476,32 € TTC à la charge du locataire comprenant 109,92 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 576.00 €/mois. Loyer de base 576.00 €/mois. Provision sur charges 17 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 152 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.