Maison - 55 m² - 2 pièces à Saint-Martin-d'Abbat

APEX IMMO vous présente une nouveauté à fort potentiel sur Saint-Martin-d'Abbat ! Envie de créer la maison qui vous ressemble ? Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et à seulement 25 minutes d'Orléans et de Gien, cette maison offre une excellente base pour concrétiser votre projet immobilier. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Les combles, aménageables, offrent un beau potentiel d'agrandissement pour créer de nouveaux espaces selon vos envies. Vous profiterez également d'un grand jardin arboré sur une parcelle d'environ 880 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, ainsi que d'une cave. Des travaux sont à prévoir, laissant place à une belle opportunité de personnalisation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Une belle opportunité sur le secteur à découvrir rapidement ! N'attendez plus pour venir la visiter et imaginer tout son potentiel ! Contactez dès maintenant votre agent immobilier Enzo Sintès au 06.23.13.72.81 pour organiser une visite. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2025AT00167. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Enzo Sintès (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .