Maison - 185 m² - 6 pièces à Olivet

L'ADN Immo vous propose à la vente :

Située à Olivet, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette maison familiale de standing développe environ 185 m² habitables (200 m² au sol) et bénéficie d'un emplacement rare, au sein d'une résidence fermée et sécurisée composée de seulement quelques maisons.

Implantée sur un magnifique terrain de 1 395 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu et proximité des transports.

La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, avec une distribution pensée pour le confort d'une vie familiale.

Entièrement rénovée, elle propose des prestations haut de gamme et des finitions soignées.

À l'extérieur :

-? ?vaste jardin arboré
-? ?terrasse conviviale
-? ?piscine creusée chauffée (traitement sel)

Côté équipements :

-? ?chauffage par pompe à chaleur
-? ?chaudière gaz
-? ?DPE : D

Les atouts du bien :

-? ?secteur ultra recherché et très calme
-? ?résidence sécurisée
-? ?rénovation récente
-? ?prestations de qualité
-? ?environnement familial et paisible
-? ?stationnement privatif

Ce bien s'adresse parfaitement à une clientèle en recherche d'un cadre de vie privilégié, adapté à une famille ou à un couple souhaitant conjuguer confort, sérénité et proximité des commodités.

La présente annonce immobilière vous est présentée par Laure Adeline VESCOVI E.I, agent commercial en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 892 847 674.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2790.00 et 3850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'ADN IMMO : Laure Adeline VESCOVI
Agent commercial (Entreprise individuelle)