Maison - 157 m² - 5 pièces à Saint-Martin-Bellevue

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999 000 €

157 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

Maison 5 pièces - 136 m² - Terrain 2 020 m² - Piscine - Très économe - Saint-Martin-Bellevue (74370) Entre Annecy et Genève, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison individuelle de 136,84 m² (157 m² au sol), parfaitement entretenue par un propriétaire très soigneux. Implantée sur un terrain plat de 2 020 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié avec piscine 8x4 m, 160 m² de terrasses et une grande cour pavée. Côté intérieur : Belle pièce de vie de 49 m² très lumineuse avec plusieurs baies vitrées (dont une en triple vitrage), 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, salle d'eau, WC indépendant. Atout majeur : une maison particulièrement économe Pompe à chaleur, panneaux solaires avec revente (~3,5 kWh), ballon thermodynamique, récupération d'eau. Seulement ~1 200 €/an de chauffage (maison + eau chaude + piscine après revente). Classe énergie C. En complément : sous-sol de 164 m², 3 garages, abris voitures, borne de recharge Tesla, maison sécurisée (alarme, caméras). Idéal pour acquéreurs sensibles aux économies d'énergie et à la qualité d'entretien, ainsi que pour frontaliers. Contactez CP IMMOBILIER.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
157 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 137 m²
Surface habitable : 157 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
2 Toilettes
Séjour de 49 m²
Cave

L'extérieur :

Terrasse
Balcon
Piscine
Cour
2 Parkings

Informations complémentaires
Parking 1 : Extérieur
Parking 2 : Extérieur
3 Garages

Autres :

Année de construction :

2000
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud-ouest, Est
Vue :

Panoramique
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1