Maison - 127 m² - 5 pièces à Saint-Martin-Belle-Roche

Laissez-vous séduire par cette maison construite en 1952, idéalement située et bénéficiant d'une vue imprenable et totalement dégagée sur la Saône, exposée Est, offrant chaque matin de magnifiques levers de soleil sans vis-à-vis.

Espace de vie : la maison propose une cuisine et une salle à manger très lumineux. Cet espace donnant directement accès à un balcon orienté Est.

Espace nuit : se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, équipées de nombreux rangements muraux. La configuration de la maison permet également d'aménager facilement un bureau ou de créer une quatrième chambre, dressing, selon vos besoins.

Espace utile environ 253m2 : un grand garage pouvant accueillir deux véhicules et également espace atelier et buanderie...
Implantée sur un terrain clos d'environ 2 000 m², la maison bénéficie d'un extérieur agréable et bien exposé. Le jardin est agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Un espace de rangement indépendant d'environ 17 m² vient également compléter l'ensemble pour stocker matériel de jardin ou équipements.

La maison est lumineuse tout au long de la journée, grâce à sa bonne exposition et ses ouvertures sur l'EST,SUD,OUEST et NORD.

Autre atout : la situation est idéale, à proximité des axes routiers et des commerces, permettant de concilier tranquillité de vie et accès rapide aux commodités.

Un bien rare avec vue sur la Saône, terrain généreux et nombreuses possibilités.
À découvrir sans tarder.

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 481 362 - Greffe de MACON) Annabelle DAVENTURE Entrepreneur Individuel 06 35 57 10 01 - Réf.945324