Maison - 122 m² - 5 pièces à Fleurville

** EN EXCLUSIVITÉ **

À mi-chemin entre Mâcon et Tournus, sur la commune de Fleurville, découvrez cette belle maison de plus de 120 m², offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commodités.

Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon ouvert, lumineux, donnant directement sur la terrasse carrelée et le jardin. Une buanderie/chaufferie et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, un dégagement dessert l'espace nuit composé de trois chambres spacieuses (16,70 m², 12,60 m² et 12,10 m²), d'un bureau, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un second WC indépendant.

Le terrain clos et joliment arboré de 870 m², ainsi que la terrasse de 40 m² bien exposée, permettent de profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère agréable et verdoyante.

Côté confort et équipements, cette maison ne manque de rien :
- Chauffage par chaudière gaz à condensation et climatisation réversible,
- Conduit existant pour poêle à bois ou à granulés,
- Bonne isolation,
- Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures,
- Portail motorisé,
- Puits,
- Assainissement collectif (tout-à-l'égout),
- Adoucisseur d'eau,
- Fibre optique,
- Cuisine équipée : plaques à induction, hotte, four et lave-vaisselle.

Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises !

Découvrez la visite vidéo sur le compte public FB ou Insta : Marie-charlotte MUET

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Marie-charlotte MUET – Conseillère en immobilier CAPIFRANCE.

Informations énergétiques :
Consommation énergie primaire : 124 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 113 kWh/m²/an

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 832 694 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Charlotte MUET Entrepreneur Individuel 06 10 68 23 91 - Réf.928847