Maison de village - 212 m² - 7 pièces à Saint-Martial-de-Gimel

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299 000 €
212 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Cette maison de caractère en pierres et couverte en ardoises de Travassac, a tout pour vous séduirte, un agréable parc arboré avec des dépendances, une piscine carrelée de 10m x 5m;
Située sur les hauteurs de Tulle, à seulement 20mn de Laguenne, au coeur d'un charmant hameau, elle vous ouvre ses portes sur un espace salon très cosy au coin d'une cheminée avec insert bois, une cuisine dinatoire toute équipée ouverte , une chambre parentale et salle de bains, une buanderie avec une salle d'eau, toilettes séparées et dans une autre partie un autre vaste séjour-salon avec cantou et poêle à bois.
A l'étage, une charmante mezzanine avec un petit salon, dessert 2 chambres décorée avec goût, dont une avec bureau communiquant, et l'autre avec cabinet de toilettes, puis 2 autres chambres mansardées et un grenier attenant.
La maison a été entièrement rénovée avec soin , des matériaux au charme authentique.
Elle bénéficie d'une grange avec local technique de la piscine, un garage double, un grand abri construit sur 3 côtés pour 2 voitures, et un jardin arboré avec de nombreux espaces pour se relaxer.
Elle est bien isolée avec un classement en D, chauffage central gaz, double vitrage dans toute la maison, hormis quelques fenêtres en simple vitrage sur l'arrière, mais en très bon état. Raccordée au tout à l'égout, C'est une vraie maison de famille, dont le charme vous séduira dès l'entrée. Peut être votre prochain lieu de vie en Corrèze !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 212 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 50 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 4 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison de village à Saint-Martial-de-Gimel
299 000 €
Surface : 212 m²
Prix au m² : 1 410 €
Transaction :
Achat
Référence :
3829
Disponibilité :
31/05/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:30
Maison de village - 212 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE DORDOGNE VALLEE
MARGUIER ANNE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
203
kWh/m²/an
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 mai 2025
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