• Maison - 150 m² - 6 pièces
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295 000 €
150 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Cet ensemble immobilier atypique, au coeur d'un parc arboré, et clôturé, avec vue sur le magnifique lac de la Valette , bénéficiant d'un accès à une plage, et terrasse privées va vous éblouir;
C'est un bien rare de par sa situation et la qualité de rénovation d'un ancien garage en loft magnifiquement aménagé et décoré. Le loft d'une surface de 70 m2, comprend un vaste séjour et cuisine ouverte, une chambre parentale avec salle d'eau et baignoire, toilettes, et dressing. Une arrière cuisine et cave. Les baies vitrées, double vitrage anti-effraction donnent une impression de transparence et de symbiose totale avec la nature environnante.
Le chalet , construit dans les années 70-80, necessite une rénovation , mais bénéficie d'un bel emplacement avec un séjour et cheminée, une cuisine et salle d'eau en RDC, à l'étage, 3 chambres mansardées. Le parc arboré de 5349 m2 entièrement clôturé, surplombe de part et d'autre le lac de la Valette, 230 ha, très animé l'été, plus sauvage et authentique en hiver.
Ce lieu est un vrai paradis pour un pêcheur avec la possibilité de réhabiliter le chalet et de le louer en saison estivale, très facilement.
Je serai ravie de vous présenter cette propriété unique !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 150 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 42 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • 3 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2023
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Marcillac-la-Croisille
295 000 €
Surface : 150 m²
Prix au m² : 1 967 €
Transaction :
Achat
Référence :
3824
Disponibilité :
30/04/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:26
Maison - 150 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE DORDOGNE VALLEE
MARGUIER ANNE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
268
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 740 € à 2 390 €
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