Maison - 60 m² - 1 pièce à Saint-Martial-de-Gimel

Iad France - Betty Feintrenie vous propose : Ancien local commercial rénové – Beau potentiel d’aménagement – À 8 km de Tulle. Idéalement situé dans un environnement paisible, cet ancien local commercial entièrement rénové offre un cadre unique mêlant charme de l’ancien et touches contemporaines. Vous serez séduit par ses poutres apparentes et ses prestations de qualité : •Magnifique carrelage au sol •Isolation des murs •Électricité refaite à neuf •Menuiseries en double vitrage PVC •Toiture en ardoises refaite en 2020 •Assainissement collectif (tout-à-l’égout) Le bien est prêt à être repensé selon vos envies : •Au rez-de-chaussée, possibilité d’aménager une grande pièce de vie avec cuisine ouverte •À l’étage, les combles de 30 m², équivalent Carrez après isolation, sont exploitables pour créer une à deux chambres ainsi qu’une salle d’eau (arrivées électriques et raccordement au tout-à-l’égout déjà en place). Une belle opportunité pour un projet de vie sur mesure ! N’hésitez pas à m’appeler pour organiser rapidement une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 480742758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.