Maison - 67 m² - 3 pièces à Saint-Mars-de-Coutais
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160 725 €
Description :
Exclusivité - Bourg de St Mars de Coutais : Proche toutes commodités et gare à pied, maison en pierre à rénover de 67m2 comprenant séjour avec kitchenette, salon, WC séparé et espace bureau/chambre. A l'étage, palier desservant deux chambres et salle de bains avec WC. Garage attenant de 17m2 et atelier de 28m2 avec WC et lave-mains en fond de parcelle. Jardin exposé sud et sans vis-à-vis avec puits. Travaux à prévoir. Idéal première acquisition ou investissement locatif ! Référence 3924BG (7.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Emplacement, situationGarage, atelierJardin sans vis-à-vis exposé sud
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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67 m²Informations complémentairesSurface habitable : 67 m²
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2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 10 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage -
Cuisine kitchenetteInformations complémentairesKitchenette
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1 Salle de bain de 4 m²Informations complémentaires1er étage, baignoire + wc
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2 ToilettesInformations complémentairesRdc
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Salon de 9 m²Informations complémentairesRdc
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Séjour de 17 m²
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1 Bureau de 10 m²Informations complémentairesRdc, ballon eau chaude
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Atelier de 28 m²Informations complémentairesRdc, wc + lave mains
L'extérieur :
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Jardin de 211 m²
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Terrasse
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1 Dépendance de 29 m²
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Garage de 16 m²Informations complémentairesRdc
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Individuel, Convecteur, Électrique
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Style :Années 30
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Année de construction :1900
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État :Intérieur : Travaux à prévoir, Extérieur : Bon
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Mitoyenneté :2
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Exposition :Sud
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Vue :dégagée
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
-
Nombre de niveaux :2
Synthèse
Maison à Saint-Mars-de-Coutais
160 725 €
Surface :
67 m²
Prix au m² :
2 399 €
Transaction :
Achat
Référence :
3924BG
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent
AJP IMMOBILIER Sainte Pazanne
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
543
kWh/m²/an
18
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
20 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
2 750 €
à 3 750 €
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