Maison - 143 m² - 6 pièces à Saint-Marcel

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131 900 €
143 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

En exclusivité !!! Maison des années 30 Charme et authenticité Rare sur le marché, cette maison non mitoyenne des années 30 séduit par sa vraie allure et son caractère. Élevée sur sous-sol, elle offre au rez-de-jardin un garage et une chaufferie. Le rez-de-chaussée entrée, un couloir desservant un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au premier étage, beau palier desservant deux chambres, une salle de bains, greniers. L'ensemble sur une parcelle de 2743 m² complète ce bien au fort potentiel, idéal pour créer un véritable cocon familial authentique.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 143 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 143 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, avec placard côte jardin.
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage, sans radiateur
    Chambre 4 : Surface de 16 m², 1er étage, cote jardin
    Chambre 5 : Surface de 16 m², 1er étage, avec balcon, poete fenetre
  • Cuisine de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, plaque four hotte frigo table
  • 1 Salle de bain de 6 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, dv, sdb annee 1985
  • 1 Salle d'eau de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, transformer en placard, pas l'usage, problème douche et evier.
  • 1 Toilette
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Séjour de 31 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud, avec bowwindow, insert, parquet massif , mur epais, radiateur fonte avec tete thermostatiques
  • Grenier
    Informations complémentaires
    1er étage, 6,21 tableau électrique refait en 2019
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Mixte, Radiateur, Gaz de ville
  • Style :
    Années 30
  • Année de construction :
    1930
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    750 €
Synthèse
Maison à Saint-Marcel
131 900 €
Surface : 143 m²
Prix au m² : 922 €
Transaction :
Achat
Référence :
13199
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
03/01/2026
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 143 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Guignard Immobilier - Argenton
Guignard Immobilier - Argenton
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
328
kWh/m²/an
51
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
51
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 300 € à 4 480 €
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