Maison - 143 m² - 6 pièces à Saint-Marcel
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131 900 €
Description :
En exclusivité !!! Maison des années 30 Charme et authenticité Rare sur le marché, cette maison non mitoyenne des années 30 séduit par sa vraie allure et son caractère. Élevée sur sous-sol, elle offre au rez-de-jardin un garage et une chaufferie. Le rez-de-chaussée entrée, un couloir desservant un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au premier étage, beau palier desservant deux chambres, une salle de bains, greniers. L'ensemble sur une parcelle de 2743 m² complète ce bien au fort potentiel, idéal pour créer un véritable cocon familial authentique.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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143 m²Informations complémentairesSurface habitable : 143 m²
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4 ChambresInformations complémentairesDont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, avec placard côte jardin.
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage, sans radiateur
Chambre 4 : Surface de 16 m², 1er étage, cote jardin
Chambre 5 : Surface de 16 m², 1er étage, avec balcon, poete fenetre -
Cuisine de 8 m²Informations complémentairesRdc, plaque four hotte frigo table
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1 Salle de bain de 6 m²Informations complémentaires1er étage, dv, sdb annee 1985
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1 Salle d'eau de 2 m²Informations complémentairesRdc, transformer en placard, pas l'usage, problème douche et evier.
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1 ToiletteInformations complémentairesRdc
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Salon / Séjour de 31 m²Informations complémentairesRdc, exposition sud, avec bowwindow, insert, parquet massif , mur epais, radiateur fonte avec tete thermostatiques
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GrenierInformations complémentaires1er étage, 6,21 tableau électrique refait en 2019
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Cave
L'extérieur :
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Jardin
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Garage
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Fibre optique
Autres :
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Chauffage :Mixte, Radiateur, Gaz de ville
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Style :Années 30
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Année de construction :1930
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :3
Copropriété :
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Taxe foncière :750 €
Synthèse
Maison à Saint-Marcel
131 900 €
Surface :
143 m²
Prix au m² :
922 €
Transaction :
Achat
Référence :
13199
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
03/01/2026
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent
Guignard Immobilier - Argenton
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
328
kWh/m²/an
51
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
51
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
10 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
3 300 €
à 4 480 €
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