Appartement - 43 m² - 2 pièces à Saint-Mandé

À louer, appartement T2 meublé de 43 m² situé au troisième étage d'un immeuble de charme, au 129 avenue Gallieni à Saint-Mandé.
L'appartement a été récemment rafraîchi et offre une décoration moderne et agréable. Il est bien agencé, lumineux et prêt à être habité.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour confortable avec canapé convertible, table à manger et rangements, d'une cuisine séparée entièrement équipée (plaques électriques, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, bouilloire, machine à laver), d'une grande chambre très lumineuse avec un lit double 140 x 200 cm, un lit simple pouvant être retiré si nécessaire, ainsi qu'un coffre-fort. La salle de bains est équipée d'une cabine de douche, d'un wc suspendu et d'un meuble vasque avec miroir lumineux.

L'appartement est idéalement situé à environ 1 minutes à pied du métro Saint-Mandé - Tourelle (ligne 1), à proximité immédiate des commerces, supermarchés, écoles et services du quotidien. Le Bois de Vincennes se trouve à quelques minutes et constitue un véritable atout pour le quartier.

Loyer : 1 600 € par mois hors charges.Chauffage, électricité, internet et eau chaude non inclus.

Honoraires de 559 € TTC à la charge du locataire comprenant 129 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1510 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 510 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1027.00 et 1389.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.