Appartement - 43 m² - 2 pièces à Paris 13

À louer - Charmant 2 pièces avec jardins privatifs - Quartier Gare
Situé dans le quartier Gare, au sein d'une résidence récente (2009), fermée et sécurisée, ce bel appartement 2 pièces offre un cadre de vie agréable et calme.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Vous apprécierez particulièrement ses deux terrasses ouvrant sur un jardin privatif, idéales pour profiter des beaux jours.
L'emplacement est un véritable atout : à seulement 300 m du métro Ligne 6 - station Nationale, et à moins de 500 m de la place d'Italie (lignes 5, 6 et 7), offrant une excellente desserte vers tout Paris.
Une cave complète ce bien.

Honoraires de 645 € TTC à la charge du locataire comprenant 129 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1430 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 420 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Sophie Cagnasso
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 594 238
RCP Hiscox Assurances