Studio - 40 m² - 1 pièce à Saint-Mandé

Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente :

ST MANDE (94) - STUDIO 35 M2 + JARDIN ARBORE PRIVATIF 30 M2 – CALME – PROCHE TRANSPORTS, COMMERCES ET BOIS DE VINCENNES

Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rJxBgU37m1g

Vous recherchez un pied-à-terre proche de la nature aux portes de Paris ? Un espace agréable pour exercer votre profession libérale ? Ou tout simplement votre prochaine résidence principale ?
Ce grand studio présente à la fois les avantages de Paris et ceux d'un secteur paisible et verdoyant, à deux pas du bois de Vincennes et 10 min du métro St Mandé (ligne 1).

Au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing avec gardien, son jardin privatif de 30 m2, clos de verdure pour être à l'abri des regards, assure la tranquillité au sein de l'espace vert de la copropriété.

La cuisine aménagée est ouverte sur la spacieuse pièce à vivre et ses baies vitrées qui donnent un accès direct à la charmante terrasse ensoleillée l'après-midi. Ces deux pièces disposent d'un beau parquet massif.

La vaste salle de bain vintage comprend un lavabo sur pied, une baignoire, des rangements, un sèche-serviettes électrique et les WC.
Des placards dressings équipent astucieusement l'entrée du studio, et une cave saine apporte un espace supplémentaire de stockage.

Rare dans le secteur : un grand box fermé facile d'accès au 1er sous-sol, permettant de garer une large voiture, est disponible en sus du prix.

PROFESSION LIBERALE POSSIBLE

Nombre de lots : 23
Charges prévisionnelles annuelles : 1680 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Optimhome, commission de 13 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affichéundefined

La présente annonce immobilière a été rédigée par Sébastien Schott, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 2022AC00950

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr