Maison ancienne - 91 m² - 4 pièces à Saint-Mammès

Saint-Mammès - Maison de ville en pierre avec fort potentiel
Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare, cette maison de ville ancienne en pierre offre un beau potentiel après rénovation.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une disposant de son propre WC.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image tout en valorisant le charme de l'ancien.
À l'extérieur, un atelier et une grange viennent compléter le bien, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de stockage.
L'ensemble est édifié sur une parcelle de 118 m².
Un bien idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement, à quelques minutes des liaisons vers Paris.
Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 € et 4450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.