• Maison - 109 m² - 6 pièces
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344 900 €
109 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Située à Saint-Malo, cette maison mitoyenne rénovée en 2025, bénéficie d'un emplacement idéal, au calme, proche des écoles, des transports, du square de la Hulotais et des commerces, à 20 minutes à pieds de la plage et avec un accès rapide à l'axe Saint-Malo-Rennes. Son exposition lui offre une luminosité agréable tout au long de la journée.
À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse accueillante pour profiter des beaux jours, d'un abri de jardin et d'un garage attenant.
À l'intérieur, cette demeure de 109 m² offre un agencement pratique avec au RC une entrée, un séjour traversant avec cheminée-insert et une cuisine équipée fermée donnant sur la terrasse, une arrière-cuisine, un WC et un garage ; au 1er étage, quatre chambres dont deux avec placards, une salle de bain avec douche à l'italienne et WC. Terrain de 211 m2. Fibre, volets roulants électriques solaires, porte de garage motorisée, chaudière gaz récente. Aucuns travaux à prévoir. Posez vos valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 344 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 331 400 €
Honoraires charge acquéreur : 13 500 € soit 4,07 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Christine DELORMEAU, Tél. : 0615302731, E-mail : christine.delormeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 401279229

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 109 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 109 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings

Autres :

  • Année de construction :
    1975
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Saint-Malo
344 900 €
Surface : 109 m²
Prix au m² : 3 164 €
Transaction :
Achat
Référence :
199682
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:33
Maison - 109 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MegAgence
MegAgence
Christine DELORMEAU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
246
kWh/m²/an
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 mars 2025
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