Appartement - 47 m² - 2 pièces à Saint-Malo

SAINT MALO - PROGRAMME IMMOBILIER NEUF ST MALO - APPARTEMENTS Appartements du T2 au T4 - RE 2020 - Livraison 2eme trimestre 2028 Ville iconique de la Côte d'Émeraude, Saint-Malo s'impose comme une adresse prisée pour vivre entre mer et patrimoine historique. Ouverte sur l'océan, Saint-Malo offre un environnement naturel exceptionnel : plages de sable fin, sentiers côtiers, panoramas spectaculaires sur le large? Un cadre idéal pour conjuguer vie active et moments de détente, en toute saison. Au quotidien, la ville séduit par la qualité de ses infrastructures et de ses services : commerces de proximité, établissements scolaires, structures de santé, équipements culturels et sportifs. Parfaitement connectée, Saint-Malo permet de rejoindre Rennes en 45 minutes en TER et Paris en seulement 2h15 en TGV, un atout majeur pour les actifs et les investisseurs. Nichée entre Rothéneuf, Saint-Ideuc et Paramé, cette nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un secteur résidentiel recherché. Ce quartier offre un équilibre rare entre calme, intimité et proximité immédiate de la mer. A quelques minutes à pied, les résidents accèdent facilement aux commerces, restaurants et complexes de loisirs, simplifiant le quotidien. Les amateurs de promenades et d'activités de plein air apprécieront la proximité du front de mer, des espaces verts et des itinéraires de randonnée, invitant à profiter pleinement de la nature et du littoral malouin. La résidence se compose de 17 appartements neufs, du T2 au T4, ainsi que de cellules d'activités en rez-de-chaussée. Conçue à taille humaine, elle s'intègre harmonieusement dans son environnement et privilégie confort, luminosité et qualité de vie. Chaque logement bénéficie d'un aménagement soigné, pensé pour allier fonctionnalité et élégance, avec de belles expositions et des prestations contemporaines répondant aux exigences actuelles. Des prestations de qualité : Performances énergétiques RE2020 Espaces extérieurs pour tous les logements : terrasse, balcon ou loggia Accès sécurisé par badge et visiophone - Ascenseur Parkings privatifs Locaux vélos privés et communs. S'installer à Saint-Malo, c'est faire le choix d'une destination authentique, où il fait bon vivre, travailler et investir durablement. Prix promoteur - frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 57 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 676 euros.