Appartement - 53 m² - 2 pièces à Saint-Malo

Plongez dans le charme de Saint-Malo avec cet élégant appartement de 2 pièces, niché au cœur de cette ville historique. Situé au deuxième étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, cet espace de 53 m² allie confort et praticité, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, conçue pour allier convivialité et efficacité. La chambre, spacieuse et apaisante, est un véritable havre de paix. Le balcon de 5 m² est un atout supplémentaire, idéal pour savourer les doux moments ensoleillés de la région bretonne.

Pour votre tranquillité d'esprit, une place de parking sécurisée est incluse, ainsi qu'un box de 5 m² en sous-sol, parfait pour le rangement de vos effets personnels.

Le quartier, verdoyant et accueillant, est un véritable atout. À moins de 100 mètres, le parc Louisiane Garden vous offre un espace de verdure pour vos promenades, tandis que le jardin Décou'verte, tout proche, est parfait pour des moments de détente. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire publique et l'accès facile aux transports en commun, avec l'arrêt de bus Arabie à quelques pas.

Caractéristiques techniques :
- Superficie : 53 m²
- Étage : 2ème sur 5
- Charges de copropriété : 1200 €/an
- DPE : D
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Distribution au gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.