Maison - 67 m² - 3 pièces à Saint-Malo

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de plain-pied, nichée dans un quartier prisé de Saint-Malo. Construite en 2018, elle s'étend sur 67 m² et conjugue à merveille modernité et praticité. Son emplacement est un véritable atout, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, tout en étant à quelques minutes du centre-ville et des plages.

Dès l'entrée, un hall avec placards intégrés vous accueille et vous guide vers un séjour baigné de lumière de 22 m². Ce dernier s'ouvre sur une cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Les deux chambres, agrémentées de portes-fenêtres, offrent un accès direct à un jardin de 189 m², un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent l'intérieur de cette maison ingénieusement agencée.

Un garage indépendant de 23 m² s'ajoute à ce bien, offrant un espace de rangement ou un atelier selon vos envies.

Le quartier est un véritable atout, avec ses parcs verdoyants et ses établissements scolaires à proximité, garantissant un cadre de vie agréable pour toute la famille.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 67 m²
- Année de construction : 2018 (garantie décennale en cours)
- Taxe foncière : 941 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : gaz
- Production d'eau chaude : gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.