Appartement - 53 m² - 2 pièces à Saint-Malo

Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, idéalement situé au cœur de la ville historique de Saint-Malo. Niché au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet espace de 53 m² vous offre une atmosphère sereine tout en étant à proximité immédiate des commodités locales.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine équipée, alliant fonctionnalité et convivialité. La chambre, spacieuse et apaisante, constitue un véritable cocon de tranquillité. Le balcon de 5 m² est un atout majeur, parfait pour profiter des doux rayons du soleil breton et se détendre en plein air.

Pour votre confort, une place de parking sécurisée est incluse, ainsi qu'un box de 5 m² en sous-sol, idéal pour le rangement de vos effets personnels.

Le quartier, verdoyant et accueillant, est un véritable atout. À moins de 100 mètres, le parc Louisiane Garden vous offre un espace de verdure pour vos promenades, tandis que le jardin Décou'verte, tout proche, est parfait pour des moments de détente. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire publique et l'accès facile aux transports en commun, avec l'arrêt de bus Arabie à quelques pas.

Caractéristiques techniques :
- Superficie : 53 m²
- Étage : 2ème sur 5
- Charges de copropriété : 1200 €/an
- DPE : D
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Distribution au gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.