Duplex - 76 m² - 3 pièces à Saint-Malo

Dans une résidence de standing de 2001, charmant Duplex de type T3, au 2ème et dernier étage. Ce bien comprend, une entrée, un salon/séjour lumineux orienté Ouest, sans vis-à-vis donnant sur un jardin commun. Une cuisine séparée et équipée, avec nombreux rangements, et une buanderie (arrière cuisine). Un WC avec lave-mains séparé.
A l'étage, deux chambres dont une avec placard intégré et une salle de bains avec toilette.
La disposition des pièces a été pensée pour offrir un maximum de confort et de circulation.
Une place de parking extérieur mais également un grand garage de 20m² env. pré-équipé pour les véhicule électriques.
Local vélos commun.

Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.