• Maison - 130 m² - 6 pièces
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  • Maison - 130 m² - 6 pièces
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179 000 €
130 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

SOUS COMPROMIS

Votre agence Mon Aide Immo Entre deux Mers, vous propose ce nouveau bien à la vente.

Venez découvrir cette belle maison girondine en pierre de 130m².
Située dans un environnement très calme, à proximité des commodités et des écoles.
Maison en pierre en partie rénovée de 130m2 avec 4 chambres, cuisine indépendante, séjour,
Dépendances de 80m2 attenante à aménager en pierre, et carport en pierre de 40m2 en complément.

A seulement 17mn de Libourne, 5mn de Castillon la Bataille et 25mn de l'autoroute A89 sur la commune de Sainte Colombe.

Caractéristiques :
Surface : 130m²
Chambres : 4
Séjour : Double avec poutres apparentes
Cuisine : Indépendante et équipée
Chauffage : PAC air/air split et poêle à granules
Points Forts : Maison de charme (cheminée en pierre, vue dégagée, ..), Garage,

Travaux récents :
Portes et fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques
Climatisation dans toutes les pièces
Poêle à granules
Grand garage
Grande parcelle

Ne manquez pas cette opportunité unique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Hugo DURBISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933954414

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 130 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 5 Parkings
  • 3 Box

Autres :

  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Saint-Magne-de-Castillon
179 000 €
Surface : 130 m²
Prix au m² : 1 377 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM7376-MISSION
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 130 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
DG Mission Immo
DG Mission Immo
Hugo DURBISE
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
146
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 février 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 640 € à 2 300 €
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