Maison - 130 m² - 6 pièces à Saint-Émilion

SOUS COMPROMIS

Votre agence Mon Aide Immo Entre deux Mers, vous propose ce nouveau bien à la vente.

Venez découvrir cette belle maison girondine en pierre de 130m².
Située dans un environnement très calme, à proximité des commodités et des écoles.
Maison en pierre en partie rénovée de 130m2 avec 4 chambres, cuisine indépendante, séjour,
Dépendances de 80m2 attenante à aménager en pierre, et carport en pierre de 40m2 en complément.

A seulement 17mn de Libourne, 5mn de Castillon la Bataille et 25mn de l'autoroute A89 sur la commune de Sainte Colombe.

Caractéristiques :
Surface : 130m²
Chambres : 4
Séjour : Double avec poutres apparentes
Cuisine : Indépendante et équipée
Chauffage : PAC air/air split et poêle à granules
Points Forts : Maison de charme (cheminée en pierre, vue dégagée, ..), Garage,

Travaux récents :
Portes et fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques
Climatisation dans toutes les pièces
Poêle à granules
Grand garage
Grande parcelle

Ne manquez pas cette opportunité unique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Hugo DURBISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933954414