Maison - 200 m² - 7 pièces à Saint-Macaire-en-Mauges

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299 500 €

200 m²

7 pièces

3 chambres

Description :

Découvrez cette maison au charme indéniable, idéalement située au coeur de Torfou, une commune dynamique offrant toutes les commodités du quotidien : gare,épicerie, centre médical, pharmacie, école et collège , institut de beauté, salons de coiffure etc... Un environnement pratique et recherché, parfait pour une vie familiale confortable. La maison s'ouvre sur une superbe entrée sublimée par un escalier élégant. Dès votre arrivée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité des espaces. L'entrée dessert une cuisine fonctionnelle, un WC, l'accès aux garages ainsi qu'un bar/salon convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La pièce de vie, chaleureuse et spacieuse, se prolonge sur une salle à manger baignée de lumière et sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, parfaite pour les amateurs de bonne cuisine. A l'étage, un vaste palier avec second WC mène à une grande mezzanine pouvant être transformé en quatrième chambre, à un bel espace bureau ou salle de jeu et puis à un couloir distribuant trois chambres avec placards intégrés ainsi que deux salles de bains. Atout majeur : une partie attenante au garage reste à rénover, offrant la possibilité d'agrandir la maison ou de créer un second logement d'environ 150 m² ? idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. A l'extérieur, un jardin clos et arboré ainsi qu'une terrasse bien exposée viennent sublimer ce bien. Une maison atypique, fonctionnelle et proche de toutes les commodités : un vrai coup de coeur à découvrir rapidement ! (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie ANDRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 805 197 - ANGERS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
200 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 200 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en parquet massif, avec placard a gauche
Chambre 2 : Surface de 16 m², 1er étage, sol en parquet massif, avec placard a gauche
Chambre 3 : Surface de 14 m², 1er étage, sol en parquet massif, avec placard a droite1
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en carrelage, baignoire douche meuble double vasquev
Salle de bain 2 : Surface de 8 m², 1er étage, sol en carrelage, baignoire en fonte radiateur seche serviette et placard
2 Toilettes

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet flottant, vmc lavabo
Salon / Salle à manger de 33 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, cheminée insert,bibliotheque
1 Bureau de 11 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, palier bureau
Mezzanine de 14 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet flottant, possibilité de fermer pour 4 chambre
Grenier