Maison de campagne - 202 m² - 7 pièces à Cholet

Maison de caractère de 202 m² avec piscine sur terrain arboré – Proche Cholet

Située à 5 minutes de Cholet et à 9 minutes de l'axe Nantes – Bressuire, cette belle maison de 202 m² allie charme de l'ancien et confort moderne, avec poutres apparentes et pierre, dans un esprit campagne contemporaine. Elle est implantée sur un terrain paysager de plus de 2 200 m².

Les espaces de vie offrent de très beaux volumes avec un séjour de plus de 60 m², équipé d'un poêle à granulés, et une salle à manger de plus de 35 m² avec poêle à bois, soit près de 100 m² de pièces de vie lumineuses et conviviales.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée avec arrière-cuisine, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un grand dressing, permettant une vie confortable de plain-pied.

À l'étage, vous trouverez un bureau, une chambre avec accès indépendant, idéale pour un espace indépendant ou un projet de gîte, ainsi qu'une salle de bain.

À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'une piscine chauffée par pompe à chaleur (11 x 6 m) avec dôme, d'une cuisine d'été de 13 m² et de deux garages doubles.

Un bien complet, à la fois fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 289 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 900 € soit 3,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : fabien.micheneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886