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Maison - 151 m² - 5 pièces à Saint-Lyphard

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468 000 €
151 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Belle maison récente en parfait état, sur une parcelle de 1000m2 environ. Elle se compose d'une grande pièce de vie donnant sur une grande terrasse plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale en rdc ( chambre avec dressing et salle d'eau attenante), un WC, une arrière cuisine/buanderie et une cave a vin. A l'étage: une mezzanine, 2 belles chambres, une salle de bains, un WC, un bureau et un grenier (possibilité 3 chambres à l'étage). Maison très lumineuse (exposition sud-ouest), belles prestations. Terrain entièrement clos, portail électrique, dépendances en bois. A visiter sans tarder!

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 151 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 151 m²
    Surface habitable : 151 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet
    Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet, 18.21m2 au sol
    Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en parquet, 15.28m2 au sol
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée
  • 1 Salle de bain de 6 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, 8.42m2 au sol
  • 1 Salle d'eau de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
    Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, 1.56m2 au sol
  • Pièce de vie de 61 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 61 m², rdc, sol en carrelage, exposition est, ouest, sud-ouest, 62.39m2 au sol
  • Buanderie de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, avec accès extérieur
  • 1 Bureau de 3 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, 7.33m2 au sol
  • Dressing de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Mezzanine de 11 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, 14.87m2 au sol
  • Grenier de 6 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, 6.24m2 au sol
  • Cave à vin de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Mixte, Au sol, Convecteur, Électrique, Bois
  • Année de construction :
    2021
  • État :
    Intérieur : Très bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 149 €
Synthèse
Maison à Saint-Lyphard
468 000 €
Surface : 151 m²
Prix au m² : 3 099 €
Transaction :
Achat
Référence :
129909
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:20
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Maison - 151 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Thierry Immobilier - Guérande
Thierry Immobilier - Guérande
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
58
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 890 € à 1 260 €
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