Propriété - 140 m² - 5 pièces à Saint-Lyphard

Charmante maison traditionelle de 4 chambres, sur un terrain de 782 m2, indépendante, située au coeur d'un village du Parc Régional de Brière, à environ 20 min des plages, et proche de Guérande et de la Baule.
Au rez-de-chaussée :
Une belle et lumineuse pièce de vie composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour.
Une chambre de 10,7 m2 avec placard.
Une chambre de 10,6 m2 avec placard.
Une chambre de 10,8 m2 avec placard.
Une salle d'eau.
Un wc indépendant.
Une lingerie/cellier avec évier.
À l'étage :
Une mezzanine de 26,5 m2.
Une chambre avec placard.
Un grenier de 38 m2 (possibilité de réabilité le grenier).
Un wc indépendant. 
Extérieurs :
Jardin clos de 782 m2, aménagé et parfaitement entretenu.
Stationnement privatif dans la propriété.
Garage attenant de 65 m2.
une dépendance de 5 m2.
Divers : 
Chauffage au sol, poele à bois, ardoise naturelle, dépendance en bois, tout-à-l'égout, terrain entièrement clos, aucune mitoyenneté.
À l'heure du télétravail (fibre optique, 1 Gbit/s et plus),
Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre des espaces de vie confortables et lumineux, parfaits pour se ressourcer tout en restant proche du littoral et des commodités.
Pour tout renseignement ou visite : votre conseiller immobilier Mr Florian PHILIPPE, Tél : 07.68.48.66.67
Annonce rédigée par: Mr Florian PHILIPPE, agent commercial, (E.I), rsac Saint-Nazaire 878432673, https://www.reseau-expertimo.fr. Entrepreneur individuel.
Cette annonce vous est proposée par PHILIPPE Florian - SAS - NoRSAC: 878432673, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -