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Maison - 85 m² - 7 pièces à La Baule-Escoublac

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592 800 €
85 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Proche de la gare SNCF, du centre-ville (commerces, école) : maison non mitoyenne 4 chambres sur un terrain divisible de 1.785 m².
En rez-de-chaussée : entrée et dégagement vers le garage, séjour-salle à manger avec une cheminée et l'accès à une véranda exposée Sud-Est, cuisine séparée, salle d'eau.
À l'étage : 3 chambres et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable d'environ 18m² utiles et 12m² habitables.
Garage d'environ 22m² (voiture, cycles, matériel nautique, jardinage).
Stationnement extérieur pour plusieurs voitures.
Terrain 1.785 m² exposé Sud avec arbres fruitiers.
Accord de la mairie validé pour une division du terrain envisageable (824 m² et 942 m²).
Envisager des travaux de mise au goût du jour et d'agrandissement éventuel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 770 996 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christian BOUSSARDON Entrepreneur Individuel 06 73 44 03 27 - Réf.943172

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 85 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 85 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 25 m²
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 4 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Cheminée, Gaz
  • Année de construction :
    1980
  • État :
    Envisager des travaux de mise au goût du jour, Intérieur : A rafraichir
  • Vue :
    Vue sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    800 €
Synthèse
Maison à La Baule-Escoublac
592 800 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 6 974 €
Transaction :
Achat
Référence :
340931133813
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:14
Contacter l'annonceur
Maison - 85 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Christian BOUSSARDON
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
146
kWh/m²/an
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 juillet 2024
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