Maison de ville - 61 m² - 3 pièces à Saint-Loup-du-Dorat

MAISON DE VILLAGE À RESTAURER - 3 PIÈCES - 61 m²
SAINT-LOUP-DU-DORAT (53290), à 10 min de Sablé-sur-Sarthe

Charles Morel vous propose à la vente en exclusivité cette maison de village située au coeur de Saint-Loup-du-Dorat. Avec une surface habitable de 61 m² et un terrain plat de 296 m², elle offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation sur mesure.

Caractéristiques du bien :

- Surface habitable : 61 m²
- Nombre de pièces : 3
- Surface du terrain : 296 m²
État : À restaurer entièrement

Travaux inclus dans le prix :
Le bien est vendu avec des menuiseries neuves en PVC double vitrage :

- 4 petites fenêtres fixes
- 1 fenêtre (95 cm x 1,26 m)
- 2 grandes fenêtres (1,1 m x 1,5 m)
- 3 portes-fenêtres (1,1 m x 2,35 m)
- 1 porte d'entrée
- 1 porte de garage sectionnelle motorisée

Les atouts de ce bien :

- Projet de rénovation modulable selon vos envies
- Charme authentique
- Idéal pour les amateurs de travaux ou pour un projet d'investissement à fort potentiel

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Charles Morel - Consultant immobilier 3G IMMO
- 06 38 55 53 55
- charles.morel@3gimmobilier.com

Honoraires de 16.67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (18 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles MOREL inscrit au RSAC de LE MANS n° 900 233 800
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr