Appartement - 60 m² - 3 pièces à Saint-Louis

Appartement 3 pièces à vendre à Saint-Louis (68300), proche frontière suisse et allemande

Découvrez cet appartement 3 pièces à vendre à Saint-Louis (68300), idéalement situé à deux pas de la frontière suisse (Bâle) et de l'Allemagne. Cet emplacement stratégique au coeur des trois frontières vous offre un cadre de vie recherché, parfait pour les frontaliers, investisseurs ou pour une résidence principale.

Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue construite en 2010, ce logement se compose :

d'une entrée avec dégagement,

d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse par deux ouvertures,

de deux chambres,

d'une salle de bains et de toilettes séparées.

En complément, vous bénéficiez d'un garage fermé, d'une place de parking privative ainsi que d'une cave, un atout rare sur le secteur.

Points forts :

Localisation privilégiée : à moins de 10 minutes de la frontière suisse (Bâle) et accès rapide à l'Allemagne,

Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers,

Résidence à taille humaine,

Bien adapté aux frontaliers travaillant en Suisse ou en Allemagne.

Cet appartement 3 pièces à Saint-Louis combine confort, fonctionnalité et excellente situation géographique. Opportunité rare à visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 154 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.