Maison - 191 m² - 7 pièces à Saint-Lin

Maison individuelle 7 pièces - 191 m² habitables - 208 000 €

Deux logements en un seul lieu, au calme de la campagne
À seulement 20 minutes de Parthenay et Saint-Maixent-l'École, découvrez cette maison individuelle unique, située dans un village vivant et paisible. Construite en 1990, cette maison de 191 m² habitables offre une configuration rare : deux espaces de vie entièrement indépendants, chacun avec sa propre cuisine, salle d'eau, WC et entrée.

- Idéal pour une grande famille, pour accueillir des proches, ou encore pour un projet de location (type gîte, colocation, etc.).

-Caractéristiques principales :

Surface habitable : 191 m² répartis sur 2 niveaux

4 chambres spacieuses

Grand séjour lumineux de 56 m² avec baie vitrée en aluminium donnant sur une terrasse équipée d'un barbecue en dur

Deux cuisines (1 par niveau)

Deux salles d'eau, deux WC, un à chaque étage

Deux entrées indépendantes (haut et bas)

- Extérieurs & équipements :

Terrain de 5 000 m², en partie stabilisé (stationnement) et en partie piscinable

Garage indépendant de 56 m² avec 2 portes sectionnelles motorisées, idéal pour camping-car

Chauffage performant par pompe à chaleur air-eau (PAC)

Aspiration centralisée, volets roulants électriques

Forage (puits) pouvant alimenter toute la maison

Fosse septique neuve prévue à l'été 2025 (aux normes)

- À prévoir :

Travaux de rafraîchissement intérieur

Modernisation des salles d'eau (fonctionnelles en l'état)

- Pourquoi visiter ?

Parce que cette maison n'est pas comme les autres. Elle vous offre deux habitations sous un même toit, tout en gardant le confort d'un seul foyer familial. Idéal pour vivre ensemble sans empiéter sur l'intimité de chacun.

Prix : 208 000 € FAI (honoraires charge vendeur)
DPE fait le 30/06/2023
Contactez Audrey GIRARDEAU, conseillère chez ADVICIM rsac N° 943522623
secteur 79/86
TEL: 0745301227

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Audrey GIRARDEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)