Pavillon - 115 m² - 6 pièces à Verruyes

Maison plain-pied 115 m² – 4 chambres – Verruyes (79)**

Verruyes, à seulement quelques minutes de Mazière-en-gâtine, Champdeniers, Parthenay et St Maixent-l'école, venez découvrir cette maison récente de 2016, de plain-pied, offrant 115 m² habitables sur un terrain de 630 m². Un bien économique, fonctionnel et idéal pour une famille.

Pièce de vie lumineuse comprenant une Cuisine aménagée et équipée, Salle à manger, Salon, 4 chambres dont une chambre parentale, Salle d'eau, WC indépendant, Buanderie.

Extérieur :
Terrasse avec pergola
Terrain de 630 m², entièrement clos et facile à entretenir

Les + du bien :

Maison récente (2016), sans travaux
Très économe en énergie
Poêle à granulés en chauffage principal
Chauffage électrique en appoint
Agencement idéal pour une vie de famille
Tout à l'égout
Plain-pied = confort et accessibilité
Possibilité de séparé deux chambres et de créer un logement indépendant

Localisation :

Mazières : 5 min
Champdeniers : 12 min
Parthenay : 19 min
Niort : 29 min
St Maixent l'école : 18 min
Poitiers : 1h
La Rochelle : 1h20

Une maison moderne, économique et clé en main – à visiter rapidement !

Cette annonce référence 315862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039.

Prix du bien : 195 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/12/2025
Score DPE : 84 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr