Villa - 123 m² - 5 pièces à Saint-Leu

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795 000 €

123 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

Vivre dedans-dehors : espace de vie , terrasse et suite parentale avec accès à la piscine. Les hauteurs recherchées de Saint-Leu, cette villa contemporaine de 123 m² habitables impose son style. Architecture moderne. Volumes ouverts. Lumière naturelle omniprésente. Grande pièce de vie tournée vers l'océan. Terrasse de 59 m² prolongée par une piscine. Vue mer spectaculaire. Suite parentale de plain-pied avec accès extérieur. En rez-de-jardin : trois chambres confortables. Prestations actuelles. Finitions soignées. Environnement rare : bord de ravine, calme absolu, petit lotissement récent. A moins de 10 minutes du centre, des plages et des commerces. Eligible au dispositif CIOP Optimisation fiscale possible via SCI à l'IS. Idéal investissement stratégique ou résidence haut de gamme. Villa neuve. Emplacement premium. Potentiel patrimonial fort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucas MELSEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
123 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 123 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², 1er sous-sol, sol en carrelage, exposition ouest, climatisée, baie vitrée jardin
Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er sous-sol, sol en carrelage, exposition ouest, climatisée, baie vitrée jardin
Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er sous-sol, sol en carrelage, exposition ouest, climatisée, baie vitrée jardin
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 5 m², rdc, sol en carrelage, exposition ouest
Salle d'eau 2 : Surface de 4 m², 1er sous-sol, sol en carrelage, exposition ouest
3 Toilettes

Informations complémentaires
1er sous-sol, sol en carrelage
Dressing de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition ouest
Cellier de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition est, arrière cuisine

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 58 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition ouest, non couverte

Les équipements :

Micro station

Autres :

Année de construction :

2026
État :

Intérieur : Excellent, Extérieur : Excellent
Mitoyenneté :

Non
Vue :

Mer
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2