Maison traditionnelle - 120 m² - 7 pièces à Saint-Leu-la-Forêt

QUARTIER PAVILLONNAIRE (10 min à pied de la GARE, des écoles et du centre-ville) au calme d'une sente mais accessible en voiture. Maison des années 70 dans un emplacement privilégié.
En rez-de-chaussée surélevé : entrée, double séjour avec poutre apparentes, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc séparés. A l'étage : 3 chambres avec rangements, salle d'eau avec wc, greniers. Le tout édifié sur un sous-sol total (garage double, buanderie, chaudière récente à granulés, cave à vin) et un terrain arboré de plus de 800m².
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.

+++ Exposition SUD-OUEST, à l'écart de la rue
+++ Beau terrain arboré permettant un potentiel agrandissement
+++ 2 chambres en rez-de-chaussée avec salle de bains
+++ Sous-sol total

Afin d'aider à la projection, 3 photos vous sont proposées par l'IA en suggestion d'aménagement.
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Cette annonce référence 319300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE CARÉ (EIRL) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 82014038200012.

Prix du bien : 435 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026
Score DPE : 318 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr