Appartement - 35 m² - 1 pièce à Saint-Léonard

Située à Saint-Léonard (76400), à proximité de Fécamp et de la côte, cette love room entièrement aménagée représente une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable.

Chiffre d'affaires annuel : environ 25 000 €
Rentabilité attractive
Bien vendu clé en main, prêt à exploiter immédiatement

Le bien est actuellement exploité en location courte durée (type Airbnb), avec un fonctionnement optimisé et une gestion simple.

Équipements :
• Espace nuit avec ambiance soignée
• Baignoire balnéo / jacuzzi
• Cuisine entièrement équipée
• Salle d'eau moderne
• Lave-linge et sèche-linge
• Télévision
• Mobilier et décoration pensée pour l'expérience client

Le bien est vendu avec l'ensemble des équipements présents, permettant une mise en location immédiate sans investissement supplémentaire.

Place de parking privative sécurisée
Accès autonome (idéal pour la location courte durée)

Charges maîtrisées :
• Copropriété : 100 €/mois
• Taxe foncière : 580 €

Surface : 35,33 m²

Ce bien ne doit pas être comparé à un appartement classique au m², mais comme un investissement générant des revenus.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Cette annonce référence 326488 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA JUHASZ (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 93890676500012.

Prix du bien : 178 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2020
Score DPE : 245 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr