Maison - 60 m² - 3 pièces à Saint-Laurent-de-Brèvedent

Iad France - Pauline Gillodts vous propose : MAISON SAINT LAURENT DE BREVEDENT - 15 MN DU HAVRE - COMMUNE RECHERCHEE Située sur la commune de Saint-Laurent-de-Brèvedent, dans un environnement particulièrement calme, venez découvrir cette ancienne étable réhabilitée avec goût, offrant tout le charme de l’ancien allié au confort actuel. Édifiée sur une belle parcelle de 574 m², cette maison bien entretenue développe environ 60 m² habitables (70 m² au sol). Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour chaleureux, d’une cuisine fonctionnelle ainsi que d’une salle de douche. À l’étage, vous trouverez deux chambres. À l’extérieur, vous serez séduits par le cadre paisible et la belle exposition du terrain, idéal pour profiter des beaux jours. Un véritable atout : une grande capacité de stationnement permettant d’accueillir jusqu’à 7 véhicules. Côté prestations, la maison est équipée d’un poêle à granulés récent et connecté, garantissant confort et économies d’énergie. Faible taxe foncière. Classe énergétique : D Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Gillodts mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Havre sous le numéro 979563848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.