Maison - 150 m² - 6 pièces à Saint-Léonard

Iad France - Thomas BERTRAND vous propose : Pavillon contemporain de plain-pied aux portes de Fécamp À seulement 2,5 km de la plage de Fécamp et 15 km d’Étretat, venez découvrir ce superbe pavillon contemporain de plain-pied, implanté sur un terrain plat et arboré de plus de 2 000 m². En Normandie, le ciel peut être capricieux… mais ici, lorsque le portail s'ouvre, les palmiers et la terrasse vous donnent l’impression d’être déjà en vacances. Un contraste inattendu qui donne immédiatement le ton. Dès l’entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie d'environ 72 m² comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d’une belle luminosité grâce à ses 4 grandes baies vitrées donnant directement sur la terrasse. La partie nuit se compose de : 3 chambres, dont une suite avec salle d’eau privative Une grande salle de bains avec douche et baignoire 2 WC indépendants Une buanderie La salle à manger, située dans un renfoncement, peut aisément être aménagée en 4ᵉ chambre selon vos besoins. Prestations complémentaires : Garage double carrelé de 48 m² avec point d’eau Dépendance en dur (cabane de jardin) avec porte sectionnelle Allée et parking en enrobé À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse exposée sud-ouest et d’un jardin soigneusement aménagé, offrant une atmosphère dépaysante. Plage accessible à pied en environ 40 minutes Gaz de ville Portail et portes de garage motorisées Un grand store banne de qualité. Un bien rare alliant confort moderne, volumes généreux et proximité du littoral. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas BERTRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le havre sous le numéro 515350676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.